2014-06-17
經濟日報
近期新界區新盤市場以大單位為主，吸走不少東涌區換樓客源，惟對區內細單位成交影響不大。
中原范偉康指，本月該區成交以兩房單位為主，而海堤灣畔本月錄得4宗成交，議價空間約3%至5%。
海堤灣畔3座中層D室，實用面積508平方呎，建築面積687平方呎，兩房，連租約以436萬元沽，實用面積呎價8,583元，建築面積呎價6,346元。單位現時租金為1.38萬元，回報達3.8厘。
原業主於2011年9月以340萬元買入，獲利96萬元。