2019-08-08
東方日報
樓市不明朗，不少買家入市決定或受影響，但車位則仍受追捧。昨日於私人拍賣會上有兩項同類銀主盤易手，當中屯門德榮工業大廈地下一個貨車位，開價119萬元，獲兩組買家出價競投，搶高1.2倍至264萬元沽出。
翠林邨綠表開價238萬
忠誠拍賣昨日推出19項物業，除上述個案外，該廈地下另一個私家車位，以88萬元開拍，終以98萬元售出，較開價高約11%。
住宅物業方面，屯門茵翠豪庭單號屋連車位，銀主推出四分之一業權，並不提供樓契。昨開價190萬元，獲三組買家出價，包括資深投資者伍冠流，雖然承價至286萬元，但最終因未達底價而收回。
事實上，下周亦有部分細價資助房屋推出，將軍澳公屋翠林邨輝林樓中層14室，實用面積381方呎，於未補價第二市場開價238萬元，呎價6,247元。據房委會資料，該屋邨本年僅錄兩宗未補價買賣，成交呎價分別5,249與6,125元。
而黃大仙公屋鳳德邨硃鳳樓中層5號室，第二市場開價350萬元，呎價7,157元。據悉，該屋邨上月於同類市場錄一宗個案，一個實用面積366方呎中層戶，獲買家以280萬元購入，呎價7,651元。
至於屯門區則有居屋開價低於「四球」，兆軒苑逸生閣低層18號室，實用面積443方呎，以兩房設計，於已補價自由市場390萬元，呎價8,804元。