東堤灣畔賣平市價3%

二手交投淡靜，業主繼續減價吸客。東涌東堤灣畔9座中層E室累減約25萬元，日前以725萬元售出，以實用面積527方呎計，呎價13,757元，較市價低約3%。 東涌物業曾偉明稱，上址於六月時開價750萬元，至上月降價至730萬元，議價後再減5萬元終沽出。而全區本月暫只錄3宗買賣，個別業主亦願意減價。據了解，同座較高層的同室戶，五月時曾售795萬元。 盈翠狠劈92萬易手 元朗二手市亦錄低價成交個案。市場消息稱，YOHO MIDTOWN第7座高層B室，減價22萬元，以808萬元售，呎價15,538元。據悉，同座較低層同室單位，四月售838萬元，是次跌價約3.6%。同區原築5座高層戶，實用面積814方呎，售790萬元，呎價僅9,705元。 至於早前仍頻錄高價個案的青衣區，本月受大市影響，近日由劈價個案破悶局。中原朱偉雄指，由於買家普遍觀望，個別業主取態終軟化，願大幅減價出貨。 當中，盈翠半島10座中層A室，屬兩房園景戶，實用面積508方呎，七月初以950萬元放售，累減92萬元，獲買家以858萬元購入，屬近月罕見樓價低於「九球」個案，呎價16,890元。