2019-10-25
經濟日報
房協去年推出未補價單位分租計劃以來，外界反應冷淡，推行一年多以來仍未有個案「開齋」，即使今次改良計劃。
計劃推行年多 未錄成功配對
有合資格業主仍抱觀望態度，未決定會否放租；也有基層住戶憂業主濫收租金，盼社聯介入租賃配對後，可覓良心業主。
房協去年9月宣布推出首輪分租計劃，容許轄下1.3萬個2房或以上的合資格單位業主，分租單位的個別睡房予基層。可是一年多後，仍未錄得成功配對的租賃個案。截至今年10月中，共有13宗業主申請個案，租客申請有53宗；目前只發出6張合資格出租證明書，及19張合資格租住證明書，但仍未有單位成功租出或入住。
任職中學教師的50多歲張先生，居於將軍澳疊翠軒（房協夾屋）一個700多呎的3房未補價單位。他稱子女已長大，其中大女已遷出，丟空一個睡房，去年初曾打算參與分租計劃，但妻子不欲跟他人共用居所廚廁而作罷。張續稱，倘計劃放寬至出租整個單位，他會考慮放租，再把租金收益用來租住市區面積較細的單位，不過需跟家人詳細討論，現時未有決定。
至於60歲劏房綜援戶洪先生，與唸小一的女兒同住長沙灣90呎劏房6年，月租4,500元。洪先生坦言承租能力有限，僅付得起4,500元，憂放租單位貼近市場價，意味基層無力負擔。他希望透過社聯介入，整合出租單位，再以較平價出租或協助配對，讓他與其他基層家庭合租單位。