2014-01-16
經濟日報
政府部門漸向非核心區進發，消息稱，金管局剛承租新地旗下葵涌九龍貿易中心（Kowloon Commerce Centre，簡稱KCC）3萬平方呎，呎租約30元。
騰出核心區樓面 穩商廈租金
市場消息指，九龍貿易中心A座25樓全層，面積約2.3萬平方呎，以及高層部分樓面，合共約3萬平方呎，呎租達30元，屬理想水平。
據悉，新租客為金融管理局，而該機構總部設於中環國金2期，估計是次租用KCC樓面，屬後勤部隊擴充之用。事實上，是次租務屬罕有政府金融部門於葵涌區出現，相信有助提升該區商業形象。
由於政府銳意發展非核心商業區，而政府部門租用非核心區寫字樓，可騰出核心區商廈樓面，以增加供應穩定商廈租金，故近月紛租用九龍區寫字樓，如政府入境處，租用觀塘宏利金融中心1.6萬平方呎樓面，呎租約21元。
葵涌九龍貿易中心項目合共兩座，近年成功吸納大型機構進駐，如中移動早年租用大批樓面，及後轉租為買。而大型投資機構美銀美林，租用項目B座10萬平方呎樓面，成物業最具名氣的投資機構。近日零售品牌Fossil，亦租用6萬平方呎樓面。
Compass Office 租朗豪坊全層
另消息指，商務中心Compass Office，租用旺角朗豪坊中層全層，面積約1.7萬平方呎，呎租約38元。該商務中心品牌近年積極擴充，單是2012年至今，先後於中環華人行、長江中心及花旗集團中心租用商廈樓面。
撰文:梁建國