麒豐資本新蒲崗工廈 獲批拆樓紙

【本報訊】工廈重建加快，由基金麒豐資本持有的新蒲崗美華工廠大廈，早前獲屋宇署批出拆樓紙，將重建成一幢26層高新式工廈；而同期亦有多個市區舊樓申請重建，包括恒和（00513）收購的長沙灣昌華街舊樓。 屋宇署在5月份發出多份拆卸同意書，包括位於七寶街1號及三祝街19號的美華工廠大廈，該工廈由房地產基金麒豐資本在去年以12.5億元購入，早前便獲城規會批准放寬地積比率2成，以重建成1幢26層高工廈，提供可建樓面逾22萬平方呎。 恒和長沙灣舊樓批拆卸 隨着屋宇署批出俗稱拆樓紙的拆卸同意書外，項目將正式展開重建。而近期在工廈活化政策推動下，各區重建均有所加快。近期便有不同的工廈業主申請重建，例如日前麥格理嘉民亞洲持有的荃灣中央紗廠重建，提出將其中沙咀道8至14號的前一廠地盤，興建1幢21層高新式工廈，涉約57萬平方呎樓面。 同期，亦有多個舊樓重建項目獲批拆樓紙，其中恒和在去年以1.6億元購入9成業權的昌華街7至9A號舊樓，亦獲批拆卸，意味項目已完成收購。據悉，將重建成1幢25層高住宅並設2層零售平台。 另屬於港島區少見的「廣州式騎樓」的唐樓北角英皇道39號顯淋樓，亦在同期獲批拆卸同意書。