2019-10-25
經濟日報
最新一份施政報告，放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
銅鑼灣散樓主導，物業質素參差，樓價低於1,000萬元，主要是細單位，且部分物業逾45年高齡。
是次介紹的置安大廈位處東角道，屬高齡物業，住宅樓層由3樓至28樓，每層8伙，提供約206個單位，備2種呎數，分別為465平方呎和555平方呎。
因用家主導，甚少放盤，所以交投向來疏落，今年以來暫錄5宗轉售個案，涉及銀碼由698萬至840萬元。
采怡閣17年樓 區內年輕物業
區內較年輕物業首推采怡閣，屬單幢樓，約17年樓，實用面積介乎391平方呎至412平方呎，全屬2房間隔，目前市場暫有2個放盤，兩個單位叫價同屬950萬元，每平方呎叫價逾2.3萬元。物業位處渣甸坊，步行至港鐵銅鑼灣站僅1分鐘，甚為便捷。
作者、責任編輯：盧金施