長沙灣卓匯中心 全層叫4828萬

資金注視長沙灣區商廈市場，早前有新商廈推出，並快速獲承租。同區卓匯中心全層戶，正以每呎8,100元放售，屬同區少有甲級商廈盤源。 同區少有甲級商廈 美聯工商助理營業董事羅志明表示，長沙灣卓匯中心高層全售，面積約5,961平方呎，業主以意向呎價約8,100元放售，涉及資金約4,828.4萬元。單位擁豪華裝修，另外可連3個車位放售，價格可再商議。 卓匯中心位於青山道483A號，樓齡約3年，物業鄰近荔枝角港鐵站，距離約5分鐘步程。本年該廈暫錄得一宗成交個案，物業高層全層，5月份以4,880萬元沽出，平均呎價8,187元。 長沙灣可供出售新商廈供應少，去年以樓花形式推出的億京中心2期，是近數年區內唯一推售商廈項目。物業近日入伙，高層單位呎價逾9,000元，屬區內商廈新指標。至於租賃表現方面，區內商廈成交租金，約於每呎20元至25元水平，如由大業主持有的長沙灣廣場2期，中層單位面積3,005平方呎，以7.2萬元租出，呎租約24元。