2019-06-24
經濟日報
沉寂逾月的一手市場，隨着兩新盤開售而再度熱鬧，兩盤兩天均售出逾9成；隨即帶動4項目連環加推，趕本周內售，可見發展商面對不明朗後市，齊趁旺搶購買力。
新盤市場悶局成功由新地（00016）屯門御半山II期及新世界（00017）元朗瑧頤打破，兩盤過去周末分別推售130伙及128伙，各售出120伙，成績理想。
趁市況仍佳 先行去貨
兩盤試水溫後隨即加推，並在周三（26日）次輪銷售；另外會德豐地產康城GRAND MONTARA及永泰屯門OMA OMA亦相繼加推，其中GRAND MONTARA更兩日兩度加推，連同首批共推出303伙，佔項目總數6成。
發展商積極搶佔市場購買力，反映面對下半年眾多不明朗因素，發展商趁市況仍佳，先行去貨。
先說中美貿戰，局勢於5月中急轉直下，樓市交投隨即萎縮，經過近月累積購買力後，加上習特會局勢露曙光，發展商把握機會推盤，畢竟中美貿易戰存未知數，談判進程漫長。
此外，本港因修訂《逃犯條例》引發政治風波，政府亦積極為事件降溫，惟修補需時，會否進一步影響香港經濟市場，仍要拭目以待。
至於下半年新盤供應接踵而來，統計一手市場有1.7萬伙供應，多個大型新盤即將登場，包括已取得售樓紙的恒大（03333）屯門管翠路8號項目，將於短期內推出。而美國下月減息機會大增，雖然香港跟隨機會不大，但本港按息一直相當低水平，利好樓市因素仍在。故發展商趁樓價仍處高位，逾千伙新盤登場前，加快推盤搶吸購買力。
撰文 : 馮玉萍