2019-10-25
經濟日報
寬首置按揭下，新盤紛推優惠及加推，愉景灣意堤及大埔天鑽分別加推24伙及179伙；而今日6盤同日推售，共涉389伙。
愉景灣意堤昨加推24伙，當中首推12伙位於5座的1房單位，折實售價由776.7萬至1,380.8萬元，呎價由13,631至18,098元。如以折扣較少的建期付款計算，折實800萬元以下單位有2伙，當中11伙售價介乎800萬至1,000萬元。
項目同日推出銷售安排，將於下周三（30日）連同上述加推單位及早前未售出單位，共56伙以先到先得形式推出，另33伙將以招標形式推出。
香港興業國際（00480）銷售及市務助理總經理陳秀珍指，項目至今售出約67伙，套現約8.35億元。而項目亦將按揭計劃由最高8成，提高至85%，望可為買家提供更彈性安排。同系區內另一項目意峰，現正待批預售樓花同意書，有機會於年底前推售。
而大埔天鑽亦加推179伙，折實由515.8萬至1,048.1萬元，呎價11,880至17,675元，當中以即供折實價計算，有約13伙售價為低於600萬元，與項目年初首張價單同類戶比較，是次個別單位加幅約1.2%，屬原價加推。
中國海外（00688）地產董事總經理游偉光表示，項目累售1,095伙，是次新推單位亦可享用早前新推出的兩項新建築期付款，適合準備選用高成數按保的首置買家。
啟德尚．珒溋 今次輪開售
啟德尚．珒溋今開賣次輪單位，包括公開發售108伙及招標出售30伙。合景泰富集團市務及營銷總監（香港及海外）張詩韻表示，項目累售162伙，套現逾20億元，當中2座30樓A室，面積752平方呎，早前以2,300萬元售出，呎價30,590元創項目新高。
同區龍譽早前撥出共25伙安排明日起至下月底進行每日招標，招標發售單位可選1,440天付款計劃，如買家支付10%樓價，即可享「先住後付」，並附1,440天備用二按貸款付款計劃。保利置業市場銷售部主管高藹華預期，龍譽招標單位有望挑戰項目早前創下的3.5萬元呎價紀錄。
龍譽招標 挑戰3.5萬呎價紀錄
恒地（00012）多個項目，推出全新建築期付款方法，其中紅磡啟岸及長沙灣家壹將建築期折扣由1%提升至3%，變相減價。
而今日多個新盤推售，其中長沙灣愛海頌將於今日推售176伙，當中27伙將撥出予受市區重建影響的前業主認購。項目昨截收逾1,600票，較今日推售的149伙，超額9.7倍。
恆大．珺瓏灣亦繼續收票，消息指暫收逾2,000票，較下周一、二共推出的325伙，超額約5倍。
青衣明翹匯昨起收票，市場消息指，暫收500票，較首批156伙超額2倍。
新世界（00017）元朗瑧頤，昨日獲同一組買家購入2伙1房戶。單位為2樓及25樓B3單位，實用面積308平方呎。其中25樓B3為天台特色戶，成交價619萬元，呎價20,097元更創項目新高。
作者：梁可昕、鍾卓瑜