2014-01-02
明報
【明報專訊】踏入2014年，去年售樓冠軍的新地（0016）即時發功，昨日推售屯門瓏門2期195伙，該批單位在短短3個多小時內即售罊，帶領新盤市場錄得共197宗成交，令昨日成為過去10年來最旺的一個元旦。瓏門2期不足一個月已累售近500伙，料套現約30億元，昨亦加推已開價的188伙，部分單位即時輕微加價0.5％至1％；該批單位即日起至周六下午收票，周日揀樓。
瓏門2期累售近500伙 套30億
瓏門2期繼續以分兩輪抽籤形式發售單位，首批360個買家於昨日上午9時陸續到場登記，並於上午11時作第二輪抽籤決定揀樓次序，據悉，至下午2時多已完成揀樓程序，所有單位已獲買家認購，並於5時多完成所有簽約過程。
美聯董事及營運總監布少明表示，瓏門2期昨日推售主打細單位，對投資者吸引力更大，該行統計其買家中，投資客佔三成至三成半，主要看好物業長線升值潛力。他又指出，該行昨日促成買賣中，有6組客人連環購入項目兩個單位，每組客涉資約1000萬元，當中投資客佔2組，其餘4組為用家。
溱林尚賢居各沽1伙
除瓏門外，新世界（0017）洪水橋溱林及恒地（0012）上環尚賢居昨亦錄成交，其中溱林8座2樓A室，實用面積1221方呎，成交價為798.7萬元，實呎約6541元；尚賢居26樓D室，實用面積743方呎，則以1956萬元成交，實呎26,326元。
綜合市場資訊，連同瓏門2期在內，昨日共沽197個一手單位，較去年元旦日的17宗急增逾10倍，並成為過去10年新盤銷情最佳的元旦日。資料顯示，對上一次元旦假期錄得超過100宗成交，已要追溯至2004年，當時有多個大型新盤，如元朗YOHO Town、深井碧堤半島、將軍澳蔚藍灣畔、九龍站擎天半島同期推出，單日便沽出約150個一手單位。
新地兩盤部署推出
另一方面，新地自去年10月初推售九龍站天璽貨尾後，該集團接連推出多個項目，去年套現總額估計超過180億元，冠絕各大發展商。踏入2014年，除瓏門2期外，仍有多個項目部署推出，包括元朗爾巒涉668伙的未售單位、粉嶺瓏山一號（144伙）等。
DIVA公布銷售部署 高士台開示位
長實（0001）亦不容忽視，除事先張揚會成為馬年頭炮的大埔鳳園嵐山外，今日將公布旗下天后單幢樓DIVA銷售部署，估計有機會於短期內開售；另嘉里（0683）亦於今日開放西環高士台示範單位。
明報記者 林尚民