2014-01-02
經濟日報
【本報訊】九龍站凱旋門連錄兩宗買賣，其中觀星閣高層傳減價400萬元沽出，作價6,000萬元，輕微低於市價；另映月閣中層則以市價售出，造價約3,000萬元。
業主減價6% 仍賺3497萬
凱旋門觀星閣高層B室，實用面積1,513平方呎（建築1,925平方呎），市場傳出，業主減價逾6%後，近日以約6,000萬元易主，實用呎價3.96萬元（建築呎價3.11萬元）。以原業主購入價2,502萬元計，帳面可望賺3,497萬元。
另一宗凱旋門成交為映月閣中層B室，實用面積960平方呎（建築1341平方呎），消息人士表示，剛於除夕當日以3,000萬元賣出，實用呎價3.12萬元（建築呎價2.23萬元）。賣方在2010年斥2,150萬元入市，現轉售帳面賺約850萬元。
賽西湖高層 呎售2.16萬
北角賽西湖大廈10座高層A室，實用面積1,292平方呎（建築1,490平方呎），消息指，售價2,800萬元，實用呎價2.16萬元（建築呎價1.87萬元）。
利嘉閣經理胡煥燁指出，薄扶林貝沙灣6期7座中層C室，實用面積1,125平方呎（建築1,588平方呎），業主本來開價2,500萬元放售，最終減價6%，以2,350萬元成交，實用呎價2.08萬元（建築呎價1.47萬元）。