2019-03-21
東方日報
近年樓市暢旺，地產商積極部署旗下項目發展。城市規劃委員會明日審議3項新界大型住宅規劃申請個案，合共提供近6,000個單位。由於規劃署表明不予反對，故有望悉數獲得批准。
新地錦田項目最大型
上述申請以新鴻基地產(00016)元朗錦田長春新村地盤最具規模，佔地約167.99萬方呎，作分層樓宇、商店及學校等綜合發展。
該項目住宅部分將以地積比率1.2倍發展，擬建28幢11至17層高分層住宅，涉樓面約193.58萬方呎，提供3,891伙，另設約7.86萬方呎商業樓面。
規劃署指出，項目的西南面提供休憩空間作緩衝，而西北及東南方亦栽種植物為屏障。同時於消防供水、交通及噪音等評估亦要滿足相關部門要求。
另一個有機會獲通過的項目，為同珍集團葵涌昌榮路1至7號綜合發展，該發展提出放寬高限以興建4幢40層高分層住宅，合共有1,336個單位，涉及樓面約78.64萬方呎。同時，亦設1幢14層高商業樓宇，作寫字樓及零售用途。
資料顯示，上址在十多年前曾獲批作酒店及服務式住宅混合發展，最後因城規會在該地段設立高度限制而未能成事。
此外，同日審議的還有復星國際(00656)或有關人士的西貢清水灣電視城舊址，其住宅部分建37幢分層物業，樓面約106.5萬方呎，提供749伙。餘下兩部分為酒店及住宿機構用途。