2019-06-24
星島日報
(星島日報報道)6月下旬多個新盤連環出擊，發展商趁勢加推應市，積極部署銷售，將軍澳日出康城GRAND MONTARA連日收票不俗，昨再度提價加推101伙，折實平均呎價14998元，可望本周末開售，料大有機會悉數盡推。
焦點盤接連加推應市，會德豐地產常務董事黃光耀表示，日出康城GRAND MONTARA連日收票情況理想，為回應市場需求，昨再度加推第3號價單，涉及101伙，折實平均呎價14998元，入場價596.8萬，扣除景觀及樓層因素，實際加幅1%，預計可於本周末作首輪銷售，有機會盡推全盤504伙。
至於收票情況，黃氏表示，入票不乏自住及換樓客，近半數對項目3房戶感興趣，另有七成為7A期MONTARA向隅客，大手客暫收約百票。
另外，會德豐地產助理總經理（業務拓展）楊偉銘補充，項目至今推出303伙，折實平均呎價14501元，折實市值約28億。
據市場消息指，截至現時該盤累收逾4500票，昨單日收近1500票，以303伙計，超額認購15倍。
價單資料顯示，加推的101伙面積366至789方呎，涵蓋1房至3房半間隔，包括12伙1房戶、10伙2房連開放式廚房、10伙2房、11伙2房半、30伙3房，及24伙3房半單位，並涉2伙平台特色戶及2伙天台特色戶，價單定價介乎770萬至1505.8萬，價單呎價17248至23376元，扣除最高22.5%折扣優惠後，折實價由596.8萬至1167萬、折實呎價13368至18117元。
今批以折實價計，預計可套現約9.51億，當中入場戶為1B座19樓B室，面積366方呎，屬1房戶，折實價596.8萬，折實呎價16306元；最低呎價為1B座10樓E室，屬3房間隔，面積715方呎，折實價955.8萬，折實呎價13368元。