(星島日報報道)市區接連推出，其中青衣明翹匯，昨推出首批單位156伙，當中以1房戶為主，涉及90伙，而且整批單位中，採用建築期付款，扣除折扣後逾八成單位售價低於800萬，可受惠於按保新措施，搶吸上車客源。
明翹匯首批單位中，主打1房單位，約佔90伙、2房戶39伙，3房單位則提供27伙，若買家採用建築期付款，可享14%折扣，折實後800萬以下單位有129個，佔首批逾八成，可直接受惠政府新按保政策。
是次發展商共提供5種付款方法吸客，包括採用120天即供付款計畫，可獲扣減樓價7%，使用360天付款可扣減樓價5%，使用建築期付款，則按定價計。
此外，發展商亦提供扣減樓價6%的青衣都會優惠、扣減樓價5%的置業優惠，以及扣減樓價3%的印花稅優惠。
同時亦備有一按，最高借貸成數為樓價80%，首24個月按息為P減2.875厘，其後為P加2.615厘。
港置行政總裁李志成認為，該盤首批定價較市場預期低，發展商定價相當克制，料買家將以用家為主，投資者亦佔一定比例。由於首批單位1房比例最多，加上青衣區已有15年未有新盤推出，相信會吸引同區及新界區上車客及首置客。