2019-03-21
明報
【明報專訊】3月新盤市場成交宗數突破1400宗之際，連向來惜貨如金的恒隆地產（0101），旗下跑馬地藍塘道23至39號豪宅亦透過招標，以3.382億元售出37A號屋，以洋房實用面積4571方呎計，實呎73,988元，創項目呎價新高紀錄。可留意的是，相關買家可享1080日、即約3年特長成交期。
上述藍塘道37A號屋，設5間套房，連381方呎庭院和1344方呎平台，成交價與屋苑27B屋，一樣是3.382億元並列雙冠軍，而呎價則屬屋苑最高；項目由18幢半獨立屋組成，2016年10月推出至今累售7幢、套現約22億元。中信泰富何文田KADOORIA，本月亦累沽5伙，包括最新以6600萬元售出的嘉道理道127號1樓，屬實用1467方呎4房戶，實呎近4.5萬元。
環海•東岸昨沽6伙 實呎高見2.48萬
近日頻以招標清貨的新地（0016），旗下將軍澳日出康城晉海II，本月透過招標累售約50伙，昨最新售出的3A座中層實用343方呎一房戶，呎價皆高逾1.93萬元。另同系北角海璇，亦以1680.42售出第5A座17樓B室，屬實用378方呎1房戶，實呎4.44萬元。
至於近日盡推最後23伙餘貨招標的九建（0034）紅磡環海•東岸，沽出6伙分佈於1B座高層、實用275及363方呎1房戶，當中4名買家購入單位自用、另兩名買家擬長線收租，成交價662萬至864萬元、呎價2.27萬至2.48萬元，而呎價2.48萬元，更創屋苑紀錄。
土瓜灣瑧尚累收2900票 超額9倍
另明日截止認購登記、周六「曬冷」盡推全盤294伙發售的新世界（0017）土瓜灣瑧尚，消息指過去一周累收近2900票，超額9倍。宏安地產（1243）同於周六首輪推售99伙的油塘曦臺（另9伙同日招標），估計收約500票，超額4倍。
此外，被形容為「市區龍牀盤」的深水埗AVA228，錄得2月開售以來首宗撻訂，為19樓D室開放式戶，較早前以312萬元售出，買家撻訂料遭沒收5%訂金涉近16萬元。