2014-06-17
經濟日報
【本報訊】近年積極在西環收購舊樓的新地（00016），再以1.95億元收購卑路乍街保發大廈兩間地舖，佔該舊樓逾1成業權，連同早前所收購的住宅單位，累積購入至少逾半數業權。
位於卑路乍街34號至34B號、山市街1A至1C號的保發大樓，樓齡50年，近年獲新地出價逾萬元呎收購住宅單位，累積購入逾4成業權，但收購過程自去年中開始未有明顯進展，直到近日成功購入該廈1成業權的地舖部分。
土地註冊處資料顯示，保發大樓地下A及B號舖，剛以1.95億元成交，新買家為溢寶有限公司，公司董事包括，張春梅及李頲，據悉屬於新地或有關人士。隨着新地成功購入該批地舖業權後，令所持有的業權增加到5至6成。
值得一提的是，保發大樓佔地約8,243平方呎，以地積比率9倍計算，可建樓面約7.4萬平方呎，而比鄰該廈的天成工業大廈，現時正由恒地（00012）收購至逾8成業權，如兩大發展商合作發展能夠合併成一個更具規模的地盤。
荷李活道舊樓地盤 4900萬售
至於新地近年積極在西環一帶收購舊樓，包括去年開售的Imperial KENNEDY亦是由舊樓重建而成，近期兩個月成交實用呎價約2.17萬元。
另外，同區荷李活道149號舊樓地盤，近日以4,900萬元易手，土地註冊處資料顯示，買家為盛聯行有限公司，董事包括劉敏如及Dou Jingyi。