2019-06-22
經濟日報
【本報訊】市場消息指，山頂花園一個單位剛以8,500萬元沽出，呎價5.7萬元，創屋苑新高。
山頂柯士甸山道山頂花園，一個高層單位傳出以8,500萬元沽出，單位實用面積1,490平方呎。原業主於2010年人以4,750萬元購入單位，易手帳面獲利3,750萬元，升值近8成。
另外，土地註冊處資料顯示，九龍塘義德道1號1座單位，連天台及平台，以及3個車位沽出，成交價1.858億元，單位面積2,527平方呎，呎價7.35萬元，呎價亦創出區內分層式住宅新高。買家以公司名義入市，即須付樓價3成，涉逾5,574萬元稅項。原業主2015年以1.56億元購入單位，另再斥250萬元增購一個車位。物業持貨4年易手，帳面升2,730萬元，升幅17%。
珏堡複式戶 蝕逾720萬離場
樓價雖然高企，但市場仍有個別豪宅屋苑蝕賣，九龍塘珏堡一個複式單位，剛以2,650萬元易手，實用面積1,469平方呎，成交呎價18,039元。原業主於2012年以3,210萬元購入，若連同釐印費及代理佣金計算，實際蝕逾720萬元。