2014-06-17
經濟日報
西南九龍GRAND AUSTIN未賣先加推，涉70伙，價單呎價2.26萬至3.34萬元，項目累積收票逾1,100張，今公布銷售安排；大埔逸瓏灣亦部署短期內將加推。
新世界（00017）及會德豐地產等的西南九龍GRAND AUSTIN昨首度加推，70個單位價單定價介乎1,316.7萬至4,103.7萬元，價單呎價由22,686至33,418元。是次推出的間隔由2至4房不等，當中3房戶佔5成。
雖然今次價錢對比首份價單高約2.5%至5.4%不等，但新加推單位的坐向與首份價單完全不同，不可直接比較。
項目至今累積推出209伙，昨天也繼續收票，市場消息指，至昨晚為止，累積入票數量已超過1,100張，估計已凍資3.3億元；以209伙計算，超額認購逾4.2倍。發展商今天將會公布最新部署。
逸瓏灣Ⅰ累收700票 區內客多
另一邊廂，信置（00083）及嘉華（00173）合作的大埔白石角逸瓏灣I繼續收票，信置營業部聯席董事田兆源指，目前入票的準買家多數是大埔區內的換樓客，以及九龍豪宅區人士，內地客比例不多。
市場稱，該盤至昨晚為止，累積入票數量已超過700張，以首份價單110伙計算，也超額認購逾5.3倍。
此外，發展商昨天已開放新示範單位，為1個4房雙套戶，稱為「逸瓏緻寶」，實用面積1,173平方呎，以逸瓏灣II的12座地下B室連花園為設計藍本。而該戶型在逸瓏灣I將會提供109伙，實用面積1,161至2,126平方呎，包括8個特色戶。
新地海瀧珀 開賣兩天售罄
其他在售的新盤方面，新地（00016）荃灣西海瀧珀昨天沽出最後1伙，成交紀錄冊顯示，作價1.289億元，單位實用面積2,409平方呎，呎價逾5.35萬元。連同之前賣出的3幢洋房在內，全盤4戶正式售罄，開賣短短兩日就套現逾5.4億元。
長實（00001）及南豐等的荃灣環宇海灣，發展商今天會公布新部署，或公布下一輪銷售安排。市傳項目昨獲入票80張，本輪累積入票數量約有200張。另新世界元朗溱柏昨天沽1伙，項目可售兩房單位沽清。
撰文:呂勁康