2019-03-20
經濟日報
油塘工業區加快轉型，青建國際（01240）就油塘紹榮鋼鐵廠申請改作住宅發展，擬分兩期發展興建2幢住宅樓宇，提供224個中大型單位，最快2022年落成，將為集團首個本港項目。
過往主要在內地及新加坡作住宅開發的青建國際，去年10月以5.3億元購入油塘東源街紹榮鋼鐵廠後，連同比鄰的政府用地，向城規會申請改劃作住宅發展，地盤面積共約5萬平方呎，以地積比率5倍發展，總可建住宅樓面約23.3萬平方呎。
大部分單位望海 料2022年落成
項目擬分為兩期發展，興建2幢樓高21層連兩層地庫的住宅物業，合共提供224伙，平均每伙單位面積約1,044平方呎。當中近越秀凍倉將建第1期，可建樓面約8.7萬平方呎，將提供96伙﹔而第2期則提供128伙，涉及樓面約14.6萬平方呎，兩期項目主打2至3房的中大型單位。由於地盤臨近海濱，預計未來大部分單位均望海景，料2022年可落成。
據項目發展藍圖，兩期均設有獨立會所和游泳池等設施，而地盤前排預留長廊空間作園林花園設計，相信為配合該區海濱發展，提高闖關機會。
事實上，油塘工廠區正在轉型為新住宅區。除上述申請項目外，附近亦有多個住宅發展項目，包括最近推售的曦臺，旁邊由五礦地產（00230）投得的崇信街項目、越秀凍倉重建項目，以及恒地（00012）等牽頭的油塘灣重建項目等，估計未來可提供近1萬伙新盤供應。
撰文 : 鍾綺敏