2019-03-20
經濟日報
一手市旺，昨日一手市場5新盤齊加推，共涉486個單位，部分更逐步加價，馬頭角瑧尚加推114伙，折實價由480.5萬元入場；油塘曦臺亦加價4%加推33伙。
瑧尚及曦臺昨日亦上載銷售安排，將於本周六（23日）首輪推售，其中瑧尚盡推全盤294伙，將於周五（22日）中午截收登記；而曦臺亦安排推出99伙作首輪銷售，另推9伙招標。
兩全新項目未賣先加價。新世界（00017）旗下馬頭角瑧尚，昨日上載3號價單，並提價盡推餘下114伙單位，亦意味全盤294伙已經全部公布價單。新一批單位涉及105伙1房及9伙兩房戶，單位實用面積由283至386平方呎。
日出康城LP6 加推248伙
與首張價單相比，個別單位提價約6%至7%。今批單位定價由579萬至1,039.9萬元，價單呎價由20,226至26,940元，折扣率維持17%，折實價由480.5萬至863.1萬元，折實呎價由最低16,787至22,360元。據了解，項目至今已收到逾2,500票，已全盤294伙計算，已經超額認購7.5倍。
宏安地產（01243）油塘曦臺昨加推33伙，價單定價937.7萬至1,113.8萬元，價單呎價由18,754至22,268元，以最高折扣率13%計算，單位折實價由815.8萬元至969萬元，折實呎價由16,316至19,373元。如果與首張價單比較，今次加價約4%。
多個餘貨盤亦趁勢加推，南豐牽頭的將軍澳日出康城LP6昨日亦加推248伙，折實售價由729.9萬至1,950.1萬元，呎價由14,316至19,595元。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎指，單計本月至今已售出140伙，市場反應理想，故加推單位應市。是次屬原價加推，部分單位加幅只反映樓層高低的差異。
項目同日上載銷售安排，將於周六（23日）以先到先得形式推售價單上的195伙，另外撥出284伙於同日早上11時起招標，於下周一（25日）下午截標。項目至今累售約1,857伙，套現約140億元。
朗城滙加推72伙 珀爵名車優惠
華懋旗下元朗朗城滙加推72伙，折實售價564.9萬至1,290.2萬元，呎價14,442至18,346元。市區迷你戶長沙灣AVA 228亦加推19伙，折實由339.9萬至531.9萬元。
遠東發展（00035）元朗新盤珀爵推名車優惠，本周末兩日購入項目洋房並以180天成交期計劃成交，可獲贈價值72.44萬元Audi新款名車。遠東發展營業及市務總監（香港）陳富強表示，會視乎市場反應決定推售餘下洋房的種類及數目，最快可於本月內進行招標出售，有信心可創項目新高。
撰文 : 梁振鋒
梁可昕