2014-06-16
明報
【明報專訊】信置（0083）大埔逸瓏灣近日亦以低價開盤，區內部分二手業主看淡後市，不惜減價沽貨。市場消息指出，大埔康樂園第十一街單號洋房，實用1166方呎（建築1660方呎），賣方最初以1650萬元放售，近日降價50萬元，獲買家以約1600萬元洽購至尾聲，料日內沽出。原業主2001年以570萬元購入，如成功以此價出售，帳面獲利約1030萬元或1.8倍。區內代理指出，雖然新盤以低價發售，惟區內業主持貨力強，暫未出現劈價潮，普遍業主皆抱觀望態度，因應新盤銷情再調整叫價。
天晉天池屋實呎3.9萬放售
另外，將軍澳天晉1期有天池屋以「天價」放盤。市場消息指出，天晉一期3座及6座極高層複式單位，實用分別為2048方呎， 採五房間隔，設私人泳池，兩單位叫價各為8000萬元，實呎高見約3.9萬元，呎價可與部分南區豪宅媲美。據悉，兩個單位以公司名義登記，董事包括多名中港商人，兩單位皆於2011年共斥資逾1億元購得。
大潭道陽明山莊有中層單位以市價沽出。市場消息指出，14座中層81室，實用1441方呎（建築1837方呎），以3550萬元獲買家承接，實呎2.46萬元（建呎1.93萬元）。原業主2007年以2360萬元買入，帳面賺1190萬元。