2019-10-23
經濟日報
經濟環境轉差，工廈市道較為疲弱，荃灣區上月工廈呎價約4,332元，按月下挫1.4%，個別工廈單位更出現零星「撻訂」個案。
華偉工廈錄買家撻訂 損失31萬
美聯工商舖資料研究部顯示，反映50座指標工廈的美聯工商物業售價指數（MII），上月報351.4點，按月回調0.5%。若按區域區分，荃灣上月工廈呎價為4,332元，按月下挫1.4%，情況較葵涌、觀塘及長沙灣等地區嚴重。
至於荃灣白田壩街53至61號華偉工業大廈9樓9室，建築面積約809平方呎，原本於7月底以約310萬元成交，呎價約3,832元，但早前買家「撻訂」，料損失約31萬元訂金。
據業內人士估計，中美貿易談判仍然存在變數，加上本港政治因素仍然未解決，社會紛爭仍未完全平息，令市場觀望氣氛籠罩，故料9月份工廈成交量低位徘徊，售價亦持續回落。
近期區內亦有工廈業主放售荃灣和富大廈4個全層單位，每層單位面積約20,000至26,000餘平方呎，合共接近10萬平方呎，意向售價約3.4億元，呎售約3,500元，可分拆或同步購入。