【本報訊】政府放寬首置按揭樓價上限，對豪宅市場影響不大，銀主盤加速降價沽貨。
原則1房 市價2109萬售
市場消息透露，鴨脷洲南灣10座中層B室，實用面積1,039平方呎，原則屬於1房間隔，銀主原本叫價2,600萬元放盤，昨日大幅減價491萬元，以2,109萬元沽出，減幅約19%。
不過，銀行網上估價資料顯示，單位僅值2,159萬元，反映銀主屬於以市價賣樓。資料顯示，原業主早於2010年以1,583萬元購入單位，但2018年開始先後多次向不同財務機構加按借貸，最終淪銀主盤。
栢景臺減價140萬 3360萬沽
其次，市場消息透露，北角栢景臺1座高層B室，實用面積998平方呎，業主原本叫價3,500萬元放盤，減價140萬後以3,360萬元售出，持貨8年帳面獲利720萬元離場。
另外，利嘉閣地產分行經理陳漢白表示，薄扶林貝沙灣6期8B座中層A室，實用面積約1,364平方呎，連車位以4,400萬元易手，呎價32,258元。
據悉，原業主於2015年8月，以3,520萬元購入單位，持貨4年帳面獲利約880萬元。