2019-08-06
經濟日報
柴灣工商物業漸受注目，不過區內可供買賣的商廈少，交投集中於指標商廈東貿廣場，今年已錄4宗成交，較去年全年1宗多。
今年4宗成交 遠超去年
東貿廣場屬甲級商廈，樓齡7年，屬區內罕有甲廈。翻查紀錄，物業今年暫錄得4宗成交，成交價由1,380萬元至6,206萬元不等。最新低層全層，面積7,758平方呎，以6,206.4萬元沽出，呎價約8,000元。事實上，對比港島區其他甲廈項目，東貿廣場呎價仍然低於1萬元，屬於低水，吸引資金流入。
今年東貿廣場交投表現亦明顯轉旺，翻查去年成交紀錄，罕有僅錄得1宗成交，高層全層以7,000萬元沽出，面積7,725平方呎，呎價9,061元。
至於租賃表現方面，東貿廣場呎價今年突破30元水平。年初有單位以38,728元租出，面積1,255平方呎，呎租31元，較去年平均呎價22至26元，表現較理想。