2019-10-23
經濟日報
青衣明翹匯最快今日開價，首推不少於156伙，擬貼市價推，預期下周正式發售；另屯門恆大•珺瓏灣第1期續收票，消息指下周開賣。
佳明集團（01271）旗下青衣明翹匯，最快今日開放示範單位及公布首張價單，並隨即展開收票，最快下星期賣樓。佳明集團營業及市務總監顏景鳳指，項目首批不少於156伙，以1房及2房為主，另設小量3房，貼市價推售。若以市價定價，不少單位均為800萬元以下，料10月尾或11月初開售，她認為，社會爭議非長線影響，未來樓市將平穩發展，對市場仍然樂觀。
對於政府放寬首置按揭，顏氏認為有助加快二手業主賣樓，可啟動換樓鏈，對一手及二手銷情亦有幫助。
長沙灣愛海頌 周五推176伙
其次，長沙灣愛海頌周五次輪推176伙，當中全數2房單位建期折實售價低於1,000萬元。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，受惠放寬按揭成數，預期使用建築期付款買家比例上升至約3至4成，而目前接獲登記中向隅客約8至9成，並有7成半客戶有意認購2房。
另外，屯門恆大•珺瓏灣第1期累推325伙並續收票，截至昨日累收近1,500票，超額認購近3.6倍。市場消息透露，項目有機會短期內再加推單位，並由原定周內發售，延至下周開賣。
ONE HOMANTIN頂層 擬招標
另一方面，將軍澳日出康城GRAND MARINI及MARINI過去近一周沽約44伙，套現約3.9億元。其中GRAND MARINI昨晚上載全新價單，涉及51伙，售價由819萬至1,723.4萬元，呎價由18,390至23,610元。項目最高折扣優惠為21.5%，折實售價由642.9萬至1,352.9萬元，呎價由14,436至18,534元，將於周六發售。
會德豐地產何文田ONE HOMANTIN尚餘8伙餘貨，其中2座頂層戶斥資約700萬打造成連裝修單位，計劃招標發售。
其他新盤方面，昨日共錄24伙餘貨成交，受惠全新盤帶動，屯門上源、OMA OMA、THE CARMEL及御半山II期昨共錄9伙成交，其中THE CARMEL昨售3幢洋房，造價3,221.8萬至4,750萬元；另西貢逸瓏海滙連售3伙，面積425至837平方呎，成交價約706.42萬至1,281.95萬。