2014-06-16
星島日報
(星島日報報道)本周將最少有兩場私人物業拍賣，共推三十五項物業，涉及類型有住宅、鋪位、土地及車位等。明日忠誠推拍二十六項物業，以北角海洋樓地下鋪位涉資最大，實用面積七百六十四方呎，開價三千九百萬元，平均呎價五萬一千零四十七元。
單位現連租約，月租六萬元，以開價計回報率約一點八厘；拍賣行發言人指，物業開價較市價低約一成。
同場以元朗蓮花地丈量約份一一二號單號地段涉資最少，地盤面積約二千二百二十二方呎，開價僅十四萬元，呎價六十三元。另北角嘉洋大廈低層B單位，屬法院令無契物業，面積二百七十八方呎，開價二百八十萬元，平均呎價一萬零七十二元。
黃開基拍賣行於周三推拍九項物業，以上水古洞坑頭天簏花園全幢物業涉資最大，實用面積一千九百一十二方呎，物業另連兩個地段，土地面積合共一千五百八十四方呎，開價一千五百六十萬元。拍賣行發言人指，同類物業較罕有，價格未有指標。
另青山道鉅昌大樓低層，面積八百一十七方呎，開價六百零三萬元，單位現連租約，月租約二萬一千元，以開價計回報率約四點一厘；拍賣行發言人指屬市價。
而下周最少有三場拍賣，包括下周一忠誠推拍十六項物業，以尖沙嘴港景峯一座高層B單位涉資最大，面積七百九十二方呎，開價一千八百萬元，以開價計呎價二萬二千七百二十七元。
下周二環亞推拍十一項物業，以筲箕灣新利大廈地下雙號鋪及旺角砵蘭街三百二十七號高層連天台涉資最大，開價同為六百五十萬元。另外，下周五忠誠推拍三項非住宅物業。
2014-06-16