(星島日報報道)中資武夷集團收購黃大仙鳴鳳街舊樓，近期有最新突破，剛增購2幢舊樓逾80%業權，作價逾9000萬，令佔地面積由1800方呎擴至3600方呎，料共涉資2.5億，樓面呎價7716元。
中資武夷剛購入鳴鳳街22至24號舊樓逾80%業權，該2幢舊樓住宅單位已悉數收購，只剩下2個鋪位，韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國接受查詢時回應，物業剩下的2個地鋪，料透過申請強拍一統業權，收購價共約5000萬，因此，100%業權涉資1.4億，舊樓佔地1800方呎，以可建總面1.62萬方呎計算，樓面呎價8614元。
今番收購價格已較兩年前上升約26%，武夷集團於2017年底購入鳴鳳街18至20號舊樓，作價1.12億，項目同樣佔地為1800方呎。隨著今番收購毗鄰地盤，令項目佔地由1800方呎，增至3600方呎，該項目現時規劃作住宅(甲類)1用途，地積比9倍，料重建商住樓，總樓面約32400方呎，以收購總成本約2.5億計算，平均樓面呎價約7716元。
近年，黃大仙區內收樓市況熾熱，大小發展商皆吼準區內舊樓，區內鳴鳳街26至32A號乾豐大廈、34至36號鳳凰大廈，以及鳴鳳街40號至48號，涉及79個物業，包括有住宅及地鋪，去年11月獲財團收購，成交價由302萬至1800萬，涉及合共約3.78億。該舊樓佔地約9600方呎，為市區罕有大面積地盤，地積比約8倍計，料可建樓面達7.68萬方呎。
區內環鳳街46至52號舊樓100%業權，去年底小業主齊集100%業權，並推出標售，意向價2.7億至2.8億，樓面呎價近1.1萬元。物業佔地約2846方呎，現為4幢6層高舊樓，地盤為「住宅（甲類）1」用途，可以地積比率7.5倍發展為純住宅，或以9倍發展為商住項目，最高可建總樓面約25614方呎。
還有，雙鳳街70至82號（永成樓）及50至52號，亦有個別舊樓單位由財團購入。