2019-08-06
經濟日報
超級豪宅續獲內地客追捧，內房君豪置業總裁石金禹及相關人士，以5.4億元增購山頂MOUNT NICHOLSON一幢洋房，呎價8.5萬元，今次以信託形式增購物業，從而節省最少5,800萬元辣招稅。
成交單位屬MOUNT NICHOLSON單號屋，實用面積6,326平方呎，另連花園3,052平方呎，天台1,200平方呎及庭院面積1,553平方呎，成交價5.389億元，實用呎價85,188元。
內房君豪置業總裁再入市
土地註冊處顯示，物業由君豪置業總裁石金禹信託予石庭璋持有，是次交易僅須支付樓價4.25%作為印花稅，涉稅2,290萬元，毋須繳付15%辣招稅，至少省稅近5,800萬元。據資料顯示，石金禹早於兩年前以私人名義購入項目的10號屋，作價6.6億元，洋房面積8,017平方呎，呎價逾8萬元。
君豪置業為內地房地產商，發展的項目包括酒店、商業及住宅，石金禹除了購入豪宅外，在兩年前亦曾以7.38億元購入中環中心頂層單位，呎價5.6萬元。
港濤軒4房 呎價33503破頂
利嘉閣地產分區經理梁澄江表示，北角港濤軒高層C室，實用面積985平方呎，屬4房套房連工人套房間隔，外望海景，剛以3,300萬元售出，實用面積呎價33,503元，創屋苑呎價歷史新高。原業主於2009年以1,623.5萬元購入單位，持貨至今10年，帳面獲利1,676.5萬元，賺幅1倍。
市場消息指，跑馬地比華利山E座低層1室，實用面積1,070平方呎，連一車位以2,750萬元售出，實用面積呎價25,700元。
撰文 : 梁振鋒