二手市況交投回落，銀主盤議價空間擴大，中半山君珀特色單位，銀主減價350萬元易手，比7年前樓價還要平2,300萬元。
頂層連天台複式 1.65億易手
市場消息透露，中半山君珀頂層連天台複式A室，實用面積2,715平方呎，連約600平方呎天台及492平方呎空中平台，屬於4房大單位，原業主早於2012年以1.88億元購入，惟業主因財務問題單位最終淪為銀主盤。
銀行於6月以1.685億元放盤，議價以1.65億元易手，呎價約6.08萬元，惟造價仍較7年前貶值2,300萬元。
土地註冊處資料顯示，原業主為一名田姓投資者，在全港各區持有多個豪宅單位，例如壽臣山Shouson Peak單號屋，2016年8月以3.88億元購入，洋房實用面積4,271方呎，現於市場放盤叫價4.88億元。
其次，中原分行經理黃新利透露，薄扶林寶翠園6座高層A室，實用面積905平方呎，屬於3房間隔，坐享維多利亞港海景。銀主以2,700萬元將單位易手，呎價29,834元。
薄扶林寶翠園3房 2700萬沽
資料顯示，原業主於2001年以666萬元購入單位，持貨18年，單位帳面升值2,033.6萬元。不過，原業主多次透過單位加按借貸，估計因而淪為銀主盤。
另一方面，代理統計資料顯示，上月市場共新增7個銀主盤，8月暫時新增1個，觀塘觀月．樺峰高層F室，實用面積769平方呎，銀主叫價1,500萬元放盤。