(星島日報報道)焦點盤趁勢出擊，其中由新地發展的御半山II期，正作收票吸客，目前已接獲逾1600票，超額約11倍，並將於今日截票，周六正式開售，項目設於九龍站的示範單位，頻錄參觀人流。
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，集團旗下屯門御半山II期，截至目前暫收逾1600票，以首輪銷售130伙計，超額認購約11.3倍，並於今日截票，周六作首輪銷售。
張太亦指出，項目首輪以貼市價推出，對銷情具信心，部署首輪銷售後加推單位，並具加價空間。新地會董事總經理謝文娟表示，特選人士可享樓價1%折扣優惠，以及100元指定購物禮券。
據區內代理指，目前入票人士之中，以屯門區住客為主，約佔總數70%，始終區內一帶近年缺乏新盤，已儲下一定的換樓需求，其餘為外區住客，另外，目前亦有不少用家入票認購，亦有部分投資者，看中項目入伙後的收租前景，打算認購單位入作長線放租。
項目設於九龍站的示範單位，昨日繼續開放予外界參觀，現場所見，雖然昨天為上班日，但仍有不少準買家抽空前往示範單位，了解項目的各項賣點、特色，以及單位屋則間隔等，頻現參觀人流，而睇樓客中，不乏家庭客前往。
至於首批銷售的130伙，單位面積介乎250至531方呎，折實價由439.17萬至856.53萬，折實平均呎價15256元，市值約8億，戶型分布上，涉4伙開放式、7伙1房、68伙1房連貯物室、39伙2房，以及12伙3房戶。
至於銷售安排上，本周六發售的130伙，首輪開售分兩節進行，買家於9時起接受登記，第一節買家至少須購2伙，當中開放式房、1房或3房戶限購1伙，而該節上限為125伙；其後為第二節，買家最多可購2伙，另外，該盤早前亦推出特色戶招標，為2A座32樓D室，面積779方呎，另351方呎平台，將於本月底截標。
該盤早前就原價加推第2號價單，涉及108伙，折實平均呎價16360元，售價差異只因樓層不同，該張價單中，最平為2A座1樓J室，面積250方呎，屬開放式單位，折實價432.22萬，折實呎價17288元。
至於第2號價單所加推的單位，面積介乎250至531方呎，間隔涵蓋開放式至3房戶，價單定價介乎554.13萬至1112.84萬，呎價17978至25234元，維持最高22%優惠折扣，折實價432.22萬至868.01萬，折實呎價14022至19682元。
而是次發售，亦提供多種付款計畫，包括SUPER現金付款、現金Plus付款、Easy靈活付款以及名為AVD and BSD靈活付款計畫，希望幫助各路買家挑選適合自己的方法。其中EASY靈活付款計畫可享最高8%折扣，買家可先付合共15%的樓價，於交樓後再付清85%餘款。