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曦臺增低息樓按 瑧尚將提價加推

2019-03-19    星島日報
(星島日報報道)兩大新盤月內爭先恐後銷售,紛紛推出不同優惠吸客。其中油塘曦臺連日收票穩增,料周末前加推單位,現推出目前全港最低息樓按吸客;而馬頭角瑧尚暫收逾2000票,超購逾10倍,料最快今日提價加推單位應市。   多個新盤市場持續收票鎖客,其中宏安及旭輝集團合作發展的油塘曦臺,推樓按優惠吸客。宏安地產執行董事兼行政總裁黃耀雄表示,項目自開價推出首批單位後,連日來收票情況理想,不排除推出1座,如高層戶、3房套連儲物室的大單位招標,亦會考慮加推新一批單位,惟仍要與合作夥伴商討。   對於客源方面,黃耀雄續指,目前入票人士當中7成為用家,餘下為投資者;主要來自港島東及九龍東區,料最快本周末首輪銷售,另外該盤聯同按揭公司推出全港最低的H按吸客。市場消息指,項目截止晚上8時,暫收逾320票,以首批單位66伙計,超額近3.8倍。   經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓表示,現時集團為該盤準買家提供最優惠的按揭計畫,全期息率只需H加1.23%,目前屬全港最低的H按計畫;上限為P減2.75% (P為5.125%),實際封頂息率為2.375%,同時享現金回贈高達2.1%,兼高息存款掛鈎計畫。   另外,中原按揭亦有相類似計畫,中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,集團為該盤提供全期按息低至H加1.23%,封頂息率全期低至P減3% (P為5.375%),同時可享現金回贈約2.1%。   該盤昨續開放示範單位參觀,下午現場所見,不時出現參觀人流,當中以家庭客為主,參觀示範單位之餘亦細心觀察大樓模型的布局圖,藉以了解項目的質素及鄰近環境;而展銷廳鄰近一帶有大量代理駐足撈客,把握機會推銷。   新世界旗下馬頭角瑧尚,料今日加推新一批單位。新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,自推出以來市場反應熱烈,料最快今日提價加推單位應市,並部署本周中至周末作首輪銷售,銷售安排將於短期內公布。收票方面,認為客源廣泛,整體以用家為主導,佔約八成,不少為年輕人士,另有兩成為投資者。   項目昨續開放位處荃灣的示範單位,就現場所見,售樓處人流不絕,排隊人龍不時延至商場外,場面熱鬧,當中不少為年輕參觀人士。消息指,截至昨晚8時,項目暫時累收逾2000票,以180伙計,超額認購約10.1倍。   該盤日前首度加推100伙應市,面積由283方呎至386方呎,價單定價557.8萬至970.3萬,呎價18793元至25542元。