2019-08-05
經濟日報
【本報訊】個別機構搬遷以節省租金開支，消息指，大新銀行租用灣仔陽光中心約7萬呎樓面，呎租料約45元，料可節省一半租金。
呎租45元 料省一半租金
市場消息指，灣仔皇后大道東248號陽光中心錄得一宗大手租務，涉及物業多層，面積合共約7.6萬平方呎，平均呎租約45元，新租客為大新銀行，屬該期港島區較大手租務。
據了解，大新銀行一直租用灣仔區，早年租用灣仔告士打道108號多年，並獲大廈命名權「大新金融中心」。2016年，內企光大集團以100億購入該廈，並易名為光大中心。按該廈呎租目前高見80至90元計，是次搬遷可節省一半租金。
據悉，陽光中心是次租出該批樓面，原由一家國際船務公司租用，該公司今年搬至九龍灣金利豐國際中心，可節省租金開支，並騰出陽光中心樓面。
宏利金融中心 中層呎租33
市況相對淡靜，租務及擴充活動主要出現於東九龍，消息指，觀塘宏利金融中心中層兩單位租出，涉及01至02室，面積約7,258平方呎，另同層04B室，面積約4,830平方呎，合共約1.2萬平方呎，以每呎約33元租出。
新租客為家電品牌西門子，該品牌一直租用觀塘區商廈，3年前大手租用宏利金融中心6萬呎平方呎樓面，作整合業務，如今擴充再增租約1.2萬呎樓面。事實上，東九龍近期屢錄擴充業務個案，如共享空間WeWork，租用觀塘傲騰廣場兩層，涉及約5萬平方呎，呎租約25元。
另消息稱，皇后大道中8號低層單位，面積約3,012平方呎，以每平方呎約100元租出，另上環中遠大廈高層8至10室，面積約3,641平方呎，成交月租約28.3萬元，呎租約78元。