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中檔消費仍穩 品牌願租舖

2014-06-16    經濟日報
內地客數目增長放緩,對高級消費品影響較大,相比之下,中價路線如時裝、化粧品等,生意未致太受影響,品牌尚有擴充空間。 近日本港零售數字表現一般,高級消費品金額出現按年下跌,而訪港人數亦升幅放緩。事實上,自內地出現反貪及經濟增長放緩,本港貴價鐘錶及珠寶消費明顯下跌,令相關零售商在租舖上轉為審慎。相比之下,中價貨品如時裝、化粧品及藥房等,生意額未見轉差,零售商仍願進駐。 Esprit時裝 價錢大眾化 以Esprit為例,屬大眾化價錢的時裝,除了內地客市場外,亦有本港消費客群,而核心區大樓面作開設時裝店的舖位供應仍少,故品牌仍願租舖。 近期於市場上租舖的零售商,均屬中價消費品,即使鐘錶店租舖,亦以中價鐘錶品牌為主,如旺角西洋菜南街2J至2Q地下3號舖,連閣樓約1,400平方呎,以每月約55萬元租出,新租客為時間廊,呎租約393元,另同地段星際城市地下舖位,面積約300平方呎,現租客為卓悅,剛獲國際鐘錶品牌Swatch承租,每月45萬元。