2014-06-16
經濟日報
在發展商提供大筆稅務回贈優惠刺激下，買家入市意慾增。新地（00016）旗下荃灣西海瀧珀，昨日售出3幢洋房，實用面積呎價高見55,889元，創新界區洋房新高紀錄。
設現金回贈 最多樓價11.75%
根據一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，昨售出3幢洋房，成交金額介乎1.15億至1.618億元。其中海浪徑1號屋，實用面積2,895平方呎，連2,922呎花園，以1.618億元售出，實用面積呎價55,889元，創新界區洋房最貴呎價紀錄。
不過，值得注意的是，項目設印花稅現金回贈，回贈金額為樓價的11.75%或8.5%，金額視乎買家是否需要繳付買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD）而不同。
另外，市場消息透露，愉景灣悅堤在過去兩天共錄得8宗成交。項目同樣提供大額稅務回贈吸引買家。自開售以來，市場反應熱烈，累積37伙成交，套現超過9.3億元。
另外，新世界（00017）溱柏兩天連沽10伙，6月至今，半月已沽52伙。有見及此，發展商剛上載最新銷售安排，加推7伙，本周四（6月19日）以先到先得形式發售。
新盤2日430成交 按周跌2成
綜合一手住宅物業銷售監管局網頁及代理消息顯示，過去兩天市場共有逾430宗一手成交，對比之前一個周末的533宗，雖然按周跌近2成，但已仍然處高位徘徊，而且連續3個周末成交量超過400宗水平。
撰文:呂勁康