2014-06-14
太陽報
本月奧運站的二手交投保持平穩，暫錄約20宗二手買賣，市況暫與上月同期相若，惟月中開始有新盤推售，料市況將會轉變。
另外，奧運站除個別業主急需套現或換樓之外，大部分業主態度強硬，定價則高於市價5至8%。
目前奧運站的放盤，只要貼近市價，便有買家承接，而本月成交呎價錄得輕微上升，惟區內盤源少，開始出現供不應求的趨勢。
澄灣兩房715萬沽
現時市場上較貼市的放盤，有浪澄灣3座低層F室，屬兩房戶型，建築/實用面積744/566方呎，業主以715萬元放售。
以同屋苑最近成交為參考，早前有一個3座高層F室成交，其建築/實用面積同為744/566方呎，單位外望海景，以715萬元易手，建築/實用呎價9,610/12,633元。據了解，原業主於一○年以540萬元買入，是次轉手帳面獲利175萬元。
另外，同區亦有新盤即將發售，預期買家注意力會轉至一手市場，料六月份二手成交按月降約三成，成交價則保持平穩。
資料：營業資訊
置業18奧海城分行西九龍營業董事 李文彪