名人高位沽樓套現，樂壇天王黎明以4,502萬元，沽出持貨10年的上水御林皇府洋房單位，帳面獲利1,002萬元。
市場指出，御林皇府森麻實徑單號屋，面積4,048平方呎，單位曾開價5,500萬元，日前以4,502萬元沽出，呎價11,122元。根據資料顯示，單位由公司SOUTHERN RIVER LIMITED持有，公司董事彭靄泉，據悉單位實際持有人為黎明。
較前成交1.5萬元呎 低逾2成
黎明於2009年以3,500萬元購入單位，持貨10年，獲利1,002萬元，升值29%。而黎明目前亦居於上水St. Andrews Place洋房。不過，翻查紀錄今年森麻實徑雙號屋，面積相同，由「麻將館大王」石氏家族於4月份，以6,180萬元購入，呎價1.5萬元。相比之下，是次黎明沽出單位成交價，比早前買賣平逾2成。
其次，元朗加州花園錄得今月首宗成交。美聯物業助理區域經理雷惠德表示，加州花園荷花徑單號屋，3房套間隔，實用面積約1,017平方呎，以1,050萬元沽出，呎價10,324元。
原業主於2016年以約825萬元購入單位，帳面獲利約225萬元，物業3年升值約27.3%。
撰文 : 文倩婷