2019-08-03
星島日報
（星島日報報道）長實多年前曾放棄收購的九龍塘和域臺，近年捲土重來，剛再購入1伙，作價約3000萬，呎價約2.2萬。
土地註冊處資料顯示，九龍塘和域道5號和域臺D座8樓5號室，上月9日以3000萬成交，買家為高隆投資有限公司、董事包括長實主席李澤鉅等。原業主於1997年9月以1108萬購入，持貨22年，帳面獲利1892萬，升值約1.7倍。
代理表示，上址面積1350方呎，平均呎價約22222元，與長實去年7月購入和域臺D座3樓2室，面積1285方呎，作價3000萬，實用呎價2.3萬，呎價相近。和域臺於1970年落成，長實於2005年曾高調收購，惟隨着金融海嘯來襲，在2008年底擱置計畫，惟發展商將在2005年及之前已購入的部分單位，當時推出放租。過去10多年該廈放盤零星，長實低調收購，吼準目標價購入。剛易手的單位，於2005年5月亦曾由高隆投資購入，成交價2300萬，惟2008年11月已取消交易。
市場消息指，長實目前購入和域台接近30%業權，雖未能購入達至強拍門檻的80%業權，仍足夠令其他發展商卻步。
和域臺佔地逾12萬方呎，共117伙，長實曾入則重建，並於2007年獲批4幢13層住宅，樓面逾37.2萬方呎。