2019-10-21
經濟日報
施政報告放寬按揭成數後，一手市場暢旺，4天以來錄334宗成交，當中部分新盤餘貨受惠，交投暢旺。
多個餘貨項目於施政報告公布後錄多宗成交，如啟德尚•珒溋，按項目成交紀錄冊顯示，自施政報告公布以來已錄33宗成交，約7成半買家採用建築期付款計劃，料待項目落成後將採用高成數按保計劃。
33宗成交售價由820.31萬至2,013.35萬元，當中於1,000萬元以下之單位只佔約4伙，更只有2伙為採用建築期付款計劃，即事實上可待落成後轉用高成數按保計劃的單位並不多。
兩天沽64伙 升2.2倍
至於周末成交方面，兩天錄約64宗成交，較對上一個周末20宗成交，按周上升2.2倍。其中新地（00016）旗下西南九龍匯璽III昨以招標形式售出約10伙4房戶，成交價由3,174.6萬至5,325.61萬元，呎價由26,000至35,199元。
而由萬科置業（香港）發展的屯門上源，昨錄得1宗2房戶成交，單位為3B座10樓E單位，實用面積514平方呎，成交價為622.18萬元，呎價為12,103元。項目由推售至今累售998個單位。
此外，新世界（00017）清水灣傲瀧昨再沽出花園複式大宅，周末合共套現逾1.1億元。單位為C座G2，實用面積2,703平方呎，呎價20,857元，成交價達5,637.7萬元。由開售至今，共沽出638伙，連同車位銷售，共套現逾183億元。
作者：梁可昕