2019-03-18
明報
【明報專訊】一手市况暢旺，發展商加推單位應市，新世界（0017）與市建局合作的土瓜灣瑧尚昨以折實平均實呎18,825元加推100伙，較上周首批80伙折實平均實呎18,301元高出2.8%，個別單位加幅近3%。連同宏安地產（1243）與內房旭輝集團（0884）合作的油塘四山街曦臺，以及恒地（0012）紅磡啟岸，3盤合共接獲近2400票。
4日累收逾1600票 超額7倍
瑧尚昨加推的100伙涉及84伙一房戶及16伙兩房戶，定價由557.8萬元至970.3萬元，實呎由18,793元至25,542元，扣除即供最高17%折扣，折實價由462.9萬元至805.3萬元，折實實呎由15,596元至21,197元。
是次售價最平單位為8樓B8室，實用283方呎，屬一房戶間隔，定價557.8萬元，實呎19,710元，折實價462.9萬元，折實實呎16,357元；另售價最高單位為26樓A1室，實用386方呎，屬兩房戶，定價970.3萬元，實呎25,137元，折實價805.3萬元，折實實呎20,863元。
發展商表示，與首張價單相比，最新加推的2號價單平均提價近3%。以昨日加推的8座A1室為例，屬實用386方呎兩房戶，定價882.7萬元、實呎22,868元，與首批推出、面積及座向相同的8樓B1室，定價857.9萬元、實呎22,225元相比，前者提價約2.9%。
新世界：本周初料再加價加推
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目本周初料會再加價加推，預計有機會本周中下旬開售，他亦預告同系何文田窩打老道74號項目將會緊接開售。另市場消息指，截至昨晚8時，瑧尚4天累收逾1600票，以已開價180伙計，超額逾7倍。
周末一手沽63伙跌逾八成
剛過去周末一手市場合共錄約63宗成交，由於未有大型新盤開售，令成交量按周下跌逾八成。宏安地產與內房旭輝合作的曦臺，市場消息稱，項目收票2日累接獲約320票，較首批66伙超額逾3倍。至於恒地旗下紅磡啟岸將於明日進行次輪銷售，涉及148伙，據悉項目累收逾460票，超額認購逾2倍。