施政報告放寬按揭成數，長沙灣愛海頌及大埔白石角朗濤加推應市，兩盤折實1,000萬元以下的單位有120伙，力吸首置客源。
長實（01113）長沙灣愛海頌加推88伙，包括63伙2房及25伙3房，價單定價由929.3萬至2,142.1萬元，價單呎價由18,458至27,783元，以最高折扣率22%計算，折實價由724.9萬至1,670.8萬元，折實呎價由14,397至21,671元。長實助理首席經理（營業）何家欣表示，今次屬原價加推，今天起收票，下周開賣。
若買家計劃採用高成數按保，據價單顯示，以建築期付款辦法計算，今批單位折實樓價低於800萬有9伙，折實樓價低於1,000萬元則有63伙。另外，項目已更新價單，未售餘貨加價1至2%。項目售出113伙，套現約11.6億元，平均呎價約1.8萬元。當中有24%買家選用建築期付款，餘下的買家為選用210天或360天即供付款。
鷹君集團（00041）旗下大埔白石角朗濤昨日亦加推單位應市，推出單位中包括特色花園、平台及頂層單位。
項目昨日推出74伙應市，價單定價由813萬至3,117.8萬元，呎價由642.3萬至2,463.1萬元。項目折扣優惠不變，維持最高21%折扣，折實售價由642.3萬至2,463.1萬元，折實呎價由14,974元至21,202元。
項目同日更新價單，8A座11樓C室，面積773平方呎的2房戶，由原來折實974.23萬元，提價至1,021.6萬元，較之前價單加價5%。
屯門恆大•珺瓏灣 足額認購
發展商表示，已考慮座數、樓層及景觀等不同因素而定價，銷售安排容後公布。朗濤自開售至今為止，共售出374個單位，總成交金額約為38億元。如以建築期付款方法計算，最高折扣優惠20%，有約17伙折實售價為800萬元以下，而1,000萬元以下的單位則有約57個。
全新盤方面，恒大（03333）旗下屯門恆大•珺瓏灣日前公布首張價單，涉及151伙，昨起收票，市場消息指，項目錄足額認購。
作者：梁可昕
責任編輯：黃鑠安