2019-06-19
經濟日報
雖然睇買賣減少，不過睇租的比例，卻稍升2成，而全月錄得134宗。
區內的租賃交投，由4月份的122宗，升至5月份的134宗，升幅近1成，至於睇租量上升，主要是部分家長希望在考試前夕，先行了解租務環境，目前睇租佔6至7成比例，相反，3月份交投熾熱時，租務比例僅佔4成。
呎租回落4% 家庭客6至7成
至於呎租表現方面，平均為48元，較4月份50元，低4%。其實區內的租客中，家庭客佔6至7成，因此主要以搵套3房，附車位更加優先考慮。租金預算平均約4.5萬元。各屋苑中以比華利山表現最突出，共錄8宗，當中涉2宗呎租僅28元，包括B座中層1室，實用面積1,424平方呎，屬套4房，望開揚海景，戶主4月底叫租4.5萬元，目前減價11%，以4萬元將單位租出，連車位呎租僅28元。
由於屋苑翻新有部分租客遷出，亦不乏業主睇好翻新後樓價升值，令租盤驟增，不過經過5月份交投活躍後，令屋苑租盤尚餘15間而已，租金叫價由每呎35至45元不等。
撰文 : 龔綺玲