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逸 瓏 灣 增 優 惠 攻 換 樓 客

2014-06-14    星島日報
  (星島日報報道)隨着世界盃戰況愈演愈烈,新盤吸客戰亦加快中。當中,大埔白石角逸瓏灣,密鑼緊鼓進行全新部署,發展商昨透露,該盤獲市場反應熱烈,首日開放示範單位,已突破五千人次參觀,而集團並會透過提供多項優惠,包括延長成交期等,計畫先推三至四房吸引換樓客源。   以豪宅盤為主之新盤吸客戰展開,由信和及嘉華合作發展,位於白石角逸瓏灣馬不停蹄,加緊銷售部署。信和置業營業部聯席董事田兆源表示,考慮到該盤主打三、四房戶,主要客源為換樓客,故集團有機會提供稅費優惠,及延長成交期等措施,方便買家換樓,且集團會於日內開價。   他又指出,該項示範單位首日開放,單日已錄得約五千人次參觀,於周末逸瓏灣 I & II會開放展銷廳,並部署全力推盤,發展商已邀請信和之友會員,於今天參觀展銷廳,另會於周六、日兩天,特設專車安排接送準買家,往返奧海城展銷廳及逸瓏灣 I & II白石角實地現場,冀其能令睇樓人士到現場感受臨海生活。   項目示範單位昨日繼續開放,就現場所見,擠滿等候參觀的準買家及代理,人流不俗。當中不少一家大細、扶老攜幼到場參觀之家庭客,亦有不少年輕夫婦。等候參觀人士於示範單位外形成人龍,而高峰期亦曾打蛇餅,錄得場面墟冚。有準買家表示,有意購入三或四房戶,升級居住質素,故前來睇樓。   逸瓏灣的展銷廳及示範單位,乃設於奧運站奧海城,合共設有六個示範單位,間隔涵蓋兩房至四房戶型。目前已經開放的示範單位共三個,包括一伙經改動連裝修三房戶,以及一個清水房,均以二十座地下D室的特色戶為藍本,為三房連套房及儲物室連廁設計間隔,面積八百六十方呎,且連七百三十四方呎之花園。   至於已經開放的另一個清水單位,則以一座八樓B室為藍本,面積一千七百七十四方呎,屬於四房連雙套房間隔。全屋苑僅七十二伙採該戶型設計,命名為「逸瓏瑰寶」,面積介乎一千六百九十一至二千零一十三方呎,屬標準戶中面積最大。此類單位分布於逸瓏灣I第一至三座,客廳及其中三房享有共四十五呎闊的大海景,首張價單料包括該類大單位,以及地下連花園特色戶。   另外,田氏亦表示,逸瓏灣將提供佔地逾十萬方呎的大型綠化園林住客會所,命名為「Club Mayfair」,冀讓住客擁有綠意生活。會所已引入不同設備等,包括逾八十米長戶外泳池、二十米長室內泳池、水療會所及多個大型宴會廳,同時,備有設計逾八萬方呎的花園及遊樂地方等。   逸瓏灣整個項目間隔多元化,有一房至四房,分層單位面積由五百五十六至二千七百一十四方呎,獨立屋面積介乎三千零二十一至三千零四十九方呎,超過七成單位望海景。項目主推低密度住宅概念,故當中提供不少特色戶,超過總單位數一千零九十一伙的百分之十九,項目會於明年九月三十日入伙。   首批將推出逸瓏灣I的兩成單位,即一百一十伙,應以標準戶型為主。逸瓏灣Ⅰ共有五百四十六伙,涉十八座大廈及低座分層戶以及七幢洋房;至於逸瓏灣Ⅱ則提供五百四十五伙,有十五座大廈及低座分層戶,以及五座洋房,兩項目合共一千零九十一伙。   另一邊廂,集團旗下銷售中之新盤餘貨亦錄成交,其中,系內及市建局合作發展之觀塘觀月.樺峯,昨錄得一宗成交,市場消息指出,項目沽出中高層H室,單位實用面積五百九十五方呎,屬兩房一套戶型,定價一千零一十七萬三千元,呎價一萬七千零九十七元,惟至截稿時止,該宗交易尚未上載至成交記錄冊。 2014-06-14