(星島日報報道)新世界等收購多時、其中戲院部分被列為一級歷史建築的北角皇都戲院大廈，發展商於去年底申請強拍，惟仍積極收購餘下業權「拔釘」；剛斥約1.88億增購該廈3個共約700方呎地鋪，平均呎價達26.5萬，屬該項目歷來收購呎價新高，成交價亦較估值高逾1.3倍。據悉，發展商至今已集該廈逾93%業權，料收購活動已步入尾聲。
位於北角旺段的北角皇都戲院大廈，據土地註冊處資料顯示，地下15、16及17號鋪於上月11日以1.88億成交，3個鋪位合共面積約708方呎，平均呎價約26.55萬，創該項目歷來收購呎價新高，買家以公司名義登記，名為ORIENT SEA INVESTMENTS LIMITED，該公司註冊董事為歐德昌及王文海。資料顯示，上述2人早前曾代表新世界收購該戲院及鋪位，故料是次買賣為新世界再度增購「拔釘」，為日後重建發展鋪路。
據悉，上述鋪位去年底估值約8083萬，故是次收購價較估值高約1.3倍；另外，上述鋪位原業主早於86年以公司名義KINGMODE INVESTMENT LIMITED購入，當年以一籃子形式作價300萬購入，該公司董事為梁鏡祥，持貨33年帳面獲利1.85億，物業期間升值61倍，相當可觀。
資料顯示，新世界收購北角皇都大廈多年，並於去年10月就該廈申請強拍，直至今年6月，新世界再度「出手」，斥資7.37億收購該廈一籃子鋪及戲院部分，涉及該廈約11%業權，屆時發展商已集該廈逾九成業權。
而是次增購的3個鋪位，涉及整個項目約0.7%業權，故該發展商已集該廈逾93%業權，收購活動已進入尾聲。
北角皇都戲院大廈樓齡約67年，屬該區地標之一，主要由住宅大廈、商場及戲院三部分組成，該項目屬一級歷史建築的戲院部分，該項目規劃用途為「住宅或商業」地帶，屬舊契項目，發展彈性較大，除了作住宅發展，地積比率約10倍，若作商廈發展，地積比可提高至15倍，以佔地面積3.5萬方呎計算，可建總樓面達52.5萬方呎。
另外，據土地註冊處資料顯示，鰂魚涌麗池花園大廈地下A2單位，作價3880萬售出，買家以公司名義登記，為UP SURE LIMITED，該公司註冊董事為梁高其，料為財團收購。
資料顯示，麗池花園大廈本由A至D座4幢物業組成，惟當中B及C座早年已率先被恒基收購，並重建成御皇臺，餘下的兩幢物業頗具重建潛力；另外，該廈A3座的業主，早前以「遺產貨」形式招標放售，最終由盧華家族以1.1億投得，但由於物業與A1、A2等座共用樓梯須一併重建，盧氏家族亦開始逐步收購餘下單位。