2019-06-19
經濟日報
【本報訊】資助房屋交投表現理想，元朗居屋鳳庭苑連地價738萬元破頂，另天水圍天盛苑，綠表呎價9,605元創區內新高。
高層661呎 曾多次抵押
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，鳳庭苑B座高層6室，實用面積661平方呎，屬3房間隔，以738萬元（連地價）沽出，屬於項目樓價新高。原業主2001年以122.5萬元（未補地價）購入單位，曾多次抵押單位進行貸款，並於2017年完成補地價。
居二綠表市場表現靠穩，天水圍天盛苑盛泉閣中層4室，實用面積506平方呎，2房間隔，成交價486萬元（未補地價），呎價9,605元，屬於屋苑及區內呎價新高。
天水圍天盛苑 綠表呎價9605
其次，鰂魚涌康山花園錄本月首宗成交，市場指出，項目2座高層A室，實用面積484平方呎，2房間隔，最新以630萬元（未補地價）沽出，呎價13,017元。原業主2002年以132萬元購入單位，持貨17年，帳面獲利498萬元，升值3.8倍。翻查紀錄，連同上述成交，康山花園今年暫錄6宗成交。
至於黃竹坑雅濤閣6月份暫錄兩宗綠表成交，包括3座高層H室，實用面積577平方呎，成交價750萬元（未補地價），平均呎價12,998元。原業主2001年以150.8萬元購入單位，持貨18年，升值近4倍。