2014-01-02
明報
【明報專訊】發展商積極推盤，帶動上月一手註冊量創新高。美聯資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋下，上月首30日一手私樓註冊量錄1819宗，金額則達180.8億元，齊創14個月新高。
金額自96年來最高12月
美聯首席分析師劉嘉輝表示，近月多個新盤登場，令上月一手私樓登記宗數及金額有突出表現。資料顯示，若以每年12月註冊個案作計算，上月份一手宗數更是自2003年後的10年來最旺，一手金額更是自1996年有紀錄以來最多的12月份。
此外，他續稱上月一手登記最多的新盤為灣仔囍匯2期、東涌昇薈及奧運站浪澄灣等。至於月內推出的屯門瓏門2期及筲箕灣樂融軒等，相信大部分成交個案於2014年才陸續註冊。
中原住宅部董事總經理陳永傑則認為，受辣招影響，去年一、二手成交量已創歷史新低，若今年政府不撤招，加上美國退市影響，相信成交量將保持低水平，以首季為例，二手成交將保持每月2000至3000宗水平，相信期內樓價將會下跌3%至5%，二手叫價則較去年同期跌約15%才會有承接。一手方面，相信發展商主力會在本月初推盤，並會繼續提供優惠傾銷。