新居屋維持綠白表各半

房委會資助房屋小組委員會昨通過於五月推出新一期六個全新居屋屋苑、共四千八百七十一個單位，及廿二個「居屋2016及2017」因買賣協議撤銷而回收的單位，全部市價五九折出售。委員會主席黃遠輝表示，因近期樓價下跌，今次定價折扣較上次少，又預計新一期的申請人數與上期相若，約有廿七萬宗。有立法會議員認為，今期居屋定價仍偏高。 黃遠輝指定價折扣取決於當時樓價，根據新機制，須確保申請人可負擔該期單位的七成半，若當時樓價高，折扣便相對較大，反之亦然。而近期樓價下跌，故定價折扣相對減少。根據新機制，下期綠置居定價理應為市價四九折，但未有最後決定。 僅500單身配額 稱難調高 新一期居屋綠白表比例維持各佔一半，黃稱考慮到綠置居麗翠苑的綠表申請人數，較過往平均一萬五千至二萬宗的申請上升，認為綠表申請者置業需求殷切，但強調每次推售資助房屋後，均會檢討綠白表比例。新一期居屋的家庭申請人月入及資產上限，分別調高至五萬八千元及二百零一萬元，單身申請人的入息及資產上限減半。 黃認為一次推出大量居屋單位，不會令資助出售房屋出現斷層，因當中不少屬樓花，強調供應量持續穩定。新一期居屋僅五百個單身配額，他稱調高單身配額有困難，而今次取消白表申請者共住規定，或可幫助市民以白表家庭申請。房委會今年亦會推出三千個「白居二」配額接受申請，並將申請居屋電子化。 身兼小組委員會成員的立法會議員尹兆堅認，新一期居屋定價仍偏高，建議修改機制，令市民可負擔單位比例增至逾八成。 公屋入息及資產 限額亦上調 另外，委員會亦通過下月一日起調高公屋申請人的入息及資產限額，平均增加百分之四點二及三點一，同時不會將在職家庭津貼計算為公屋申請者入息。