2019-06-19
經濟日報
面對香港政治風波，新盤仍積極加推，新界兩新盤反應理想，開售前加推應市。屯門御半山II期及元朗瑧頤分別以原價加推108伙及90伙，本周六（22日）同日對壘。
新地（00016）旗下屯門御半山II期，自上周公布首批售價以來，反應熱烈。項目昨日加推108伙，售價由554.1萬至1,112.8萬元，呎價由17,978至25,234元。折扣維持22%，折實432.2萬至868萬元，折實呎價14,023至19,683元。
新地代理業務部總經理張卓秀敏指，自項目推出以來，市場反應理想，向隅客眾多，故回應市場需求，加推108伙，是批單位為原價加推。
對比上下層單位，是次推出的2B座23樓G室，447平方呎的2房戶，折實售價687.9萬元，較下層單位售價685.14萬元，高約0.4%，屬原價加推。御半山II期昨晚亦同時上載兩份銷售安排，其中將於周六推售130伙，以暫收約1,400票計算，超額約9倍。而項目另外於周六起推出2A座32樓D室作招標。
新世界（00017）元朗瑧頤亦加推90伙，定價由460.4萬至1,267.5萬元，呎價17,654至22,564元。以最高折扣16%計算，單位折實售價由386.7萬至1,064.7萬元，折實呎價約14,829至18,954元。是次更首度推出天台特色戶，折實售價1,064.7萬元，為項目售價最高單位。
OMA OMA發樓書 有機本周開價
如與首張價單比較，今次加幅不足1%，屬原價加推。以是次推出的15樓A1室為例，折實售價977.26萬元，較下層單位售價975.32萬元，輕微加價0.2%。項目暫收約560票，並已上載銷售安排，將於周六推售130伙，即超額認購約3倍。
再有新盤加入戰場，永泰（00369）旗下屯門OMA OMA昨晚上載樓書，傳本周內開價。項目提供466伙，間隔由開放式至4房，主打1至3房，實用面積254至1,659平方呎。
另一方面，新盤成交以餘貨為主，山頂Mount Nicholson第三期昨以招標形式售出5C及5D分層單位，售價共逾8.7億元，發展商另推6個分層單位於下周三（26日）招標。
撰文 : 梁可昕