2019-08-02
經濟日報
美國聯儲局減息，惟小業主叫價未有變化，市場估計最快本周末，才可觀察到消息有否刺激買家入市。
以私人屋苑最集中地區之一將軍澳為例，利嘉閣地產分行經理黃金欽指出，目前業主叫價仍然進取，未有明顯變化。另外，7月份區內錄得154宗二手成交，較6月份94宗，增加64%。
THE PARKSIDE一房呎價18467
其中區內開放式及1房細單位，7月錄得近20宗成交，包括THE PARKSIDE 2A座中層B室，實用面積398平方呎，1房間隔，成交價735萬元，呎價18,467元，較原業主2014年買入價518萬元，高出42%。
嘉湖低層 呎價跌穿1萬
整體二手交投轉淡，另邊廂有買家減價沽樓。有指天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層D室，實用面積547平方呎，曾開價600萬元，以545.8萬元沽出，呎價9,978元，呎價跌穿1萬元。其次，中原地產分區營業經理洪金興表示，藍田麗港城24座低層F室，實用面積517平方呎，以710萬元沽，呎價13,733元，低市價1成。