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十一月 22, 2024 星期五 短暫陽光 21° 70%

地產速報一覽

●大潭浪琴園今年首錄呎價低於兩萬元個案。美聯方富義表示,剛易手的5座低層A室,實用面積1,077方呎,獲買家以2,130萬元連車位購入,呎價19,777元。上址現連有租約,全包月租4.6萬元,回報率近2.6厘。 ●租金持續攀升,美聯陳國浩表示,大圍珀玥高層C室一房戶,望街景,實用面積201方呎,放租僅兩日,即以1.46萬元承租,呎租約72.6元創新高。若以去年七月購入價約509.83萬元計,回報率約3.4厘。 ●豪宅新盤承接力不俗。會德豐地產旗下屯門NAPA連錄3座洋房成交,吸金9,852萬元,每座售價2,620萬至3,977.6萬元。而嘉里建設(00683)的何文田皓畋,剛售出7座21樓B單位,實用面積1,477方呎,成交價5,600萬元,呎價37,915元。 ●恒基地產(00012)收購的紅磡大型重建項目,當中黃埔街1至21C號、必嘉街80至86號舊樓,獲土地審裁處頒令進行強制拍賣,底價21.37億元。 ●據土地註冊處顯示,北角皇都戲院大廈地下15、16及17號商舖,以1.88億元易手。據悉,該批舖位面積共約708方呎,呎價約26.55萬元。而新世界發展(00017)或有關人士去年已持有該廈逾80%業權,並已向土地審裁處申請強拍。 ●舖市前景不明朗,港島舖位現蝕讓個案。消息透露,灣仔駱克道單號地舖,面積約200方呎,面向史釗域道,市傳以約980萬元交吉沽出,成交呎價約4.9萬元。是次易手價較一二年時買入價帳面貶值約26%或350萬元。